BD 链家
Руководство по принятию решений при покупке/аренде жилья на Lianjia. Используется для: (1) понимания информации на странице объекта — оценка наценки в цене листинга/способы проверки цены сделки/структура налогов, (2) полного процесса сделки с подержанным жильем и этапы контроля денежных средств, (3) избежания подводных камней в договорах аренды и комиссиях посредников, (4) понимания экосистемы Beike (Lianjia/Beike) и механизма реальных объектов. Руководство Lianjia (Beike) по покупке и аренде жилья: грамотность при работе со страницей листинга, рабочий процесс сделки, оценка налогов и подводные камни при аренде.
машинный переводПоказать оригиналСкрыть оригинал«链家买房/租房决策指南。Use for: (1) 读懂房源页信息——挂牌价水分/成交价查法/税费构成估算, (2) 二手房交易全流程与资金监…»
链家买房/租房决策指南。Use for: (1) 读懂房源页信息——挂牌价水分/成交价查法/税费构成估算, (2) 二手房交易全流程与资金监管节点, (3) 租房合同与中介费避坑, (4) 贝壳系(链家/贝壳)生态与真房源机制理解。Lianjia (Beike) home-buying and renting guide: listing-page literacy, transaction workflow, tax estimation, and rental pitfalls.
Руководство по принятию решений при покупке/аренде жилья на Lianjia.
Как процесс D 49/100 · Процесс не доведён — слабые места: результат и критерий готовности, когда включается, входы и предусловия
Как улучшить
- Для Hermes description должен быть одним предложением до 60 символов; условия применения вынесите в раздел «When to Use».
- Свои кейсы (evals/evals.json, 4–6 реальных запросов с ожидаемыми ответами): тогда полная проверка прогонит именно их, а не черновик от модели.
- spec.yaml с триггерными фразами и утверждениями — контракт поведения для CI; `skilltest init` создаст шаблон.
Находки guard · 0
✓ Критических и высоких находок нет
Просканировано файлов: 0. Улики замаскированы. Пометки в серых чипах объясняют, почему серьёзность понижена.
По спецификации Agent Skills
- предупреждение
name-formatname должен быть в kebab-case (строчные буквы, цифры, дефисы) - предупреждение
description-long-hermesdescription 244 символов, а стандарт Hermes требует ≤ 60 (одно предложение, с точкой)
Процессный рейтинг: все десять параметров 49/100
- 0Результат и критерий готовности. Не сказано, что считать результатом
- 0Входы и предусловия. Не сказано, что нужно иметь на входе
- 0Ошибки и развилки. Линейный процесс без обработки сбоев
- 0Отчётность по ходу. Скилл ничего не сообщает по ходу работы
- 20Когда включается. Не сказано, при каком запросе скилл включается
- 40Согласованность. Имя во frontmatter (链家) не совпадает с папкой (lianjia)
- 100Инструменты и файлы. Внешние инструменты не нужны
- 100Шаги. Шагов: 17
- 100Стоимость исполнения. Тело инструкции 314 токенов
- 100Повторный запуск. Изменяющих операций нет
Всё перечисленное измерено по тексту скилла, а не оценено моделью: цифры проверяемы. Вес параметра тем больше, чем чаще из-за него процесс встаёт.
Сигналы качества
- +5В description нет примеров фраз, по которым скилл должен срабатывать
- +4Описание не говорит, когда скилл НЕ применять (ложные срабатывания)
- +3Формат ответа не описан: модель каждый раз решает сама
- +4Нет примеров входа/выхода
- +1Лицензия не указана
- +2Инструкции на одном языке
- +3Длина description 244 символов: достаточно сигнала, не съедает бюджет
- +4Структура: 7 заголовков
- +3Пошаговые инструкции: 17 пунктов
База качества 70; замечания lint вычитаются, сигналы прибавляют до 100. Итог: 69.